돈 버는 기록장

월세 환급금은 월세를 냈다고 자동으로 입금되는 돈이 아니라, 연말정산이나 종합소득세 신고에서 월세액 세액공제를 적용했을 때 이미 낸 세금 일부를 돌려받을 수 있는 금액입니다. 정확히는 월세액의 일정 비율을 세금에서…

월세보증금반환소송은 임대차계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 임차인이 법원에 보증금 반환을 청구하는 절차입니다. 월세 계약이라도 보증금이 있다면 전세와 마찬가지로 반환 문제가 생길 수 있으며,…

월세 실거래가 조회는 월세 계약 전 주변 시세를 확인하는 가장 기본적인 절차입니다. 매물 광고에 적힌 월세는 집주인이나 중개인이 제시한 희망 가격에 가깝지만, 실거래가는 실제 계약된 보증금과 월세를 기준으로 확…

월세 허위매물은 실제로 존재하지 않는 방을 올리거나, 이미 계약된 방을 미끼로 사용하거나, 사진과 조건이 다른 매물로 유도하는 방식으로 발생합니다. 특히 원룸, 오피스텔, 자취방, 단기 월세를 찾는 사람은 빠르…

월세사기는 전세사기보다 피해 금액이 작아 보일 수 있지만, 보증금이 걸려 있는 계약이라면 절대 가볍게 볼 문제가 아닙니다. 특히 원룸, 오피스텔, 다가구주택, 단기 월세 계약에서는 집주인 확인, 권리관계 확인, 계…

월세사기 조회는 “이 집이 사기 매물인지 한 번에 판정하는 것”이 아니라, 보증금을 위험하게 만드는 요소를 하나씩 확인하는 과정입니다. 등기부등본, 건축물대장, 전입세대확인서, 임대인 정보, 중개사무소 등록 여부,…

월세사기가 의심될 때는 먼저 “사기인지 아닌지”를 혼자 단정하기보다 계약서, 송금 내역, 등기부등본, 임대인과 나눈 대화 기록을 모아 상담을 받는 것이 안전합니다. 월세 계약도 보증금이 있다면 임대차 피해로 이어질…