서울 양천구가 10월 20일 저녁 '2026년 하반기 도시정비사업 지식포럼'의 문을 연다. 매주 화요일 오후 7시부터 9시까지 해누리타운 2층 해누리홀에서 11월 10일까지 총 4회 진행되며, 회차별 250명씩 모두 1000명을 모집한다. 신청은 10월 16일까지다.
양천구에 따르면 이번 포럼은 2023년부터 상·하반기마다 열어온 정례 프로그램으로, 지금까지 누적 참여 인원이 약 6100명에 이른다. 정비사업 추진 주체나 관심 있는 주민이면 누구나 참여할 수 있고, 신청은 10월 6일부터 16일까지 QR코드를 통한 온라인 접수나 양천구 도시발전추진단 방문 접수로 받는다.
장소는 해누리타운 2층 해누리홀로 고정돼 있고, 시간도 매주 화요일 오후 7시부터 9시까지로 같다. 구는 재개발·재건축 사업이 본격적으로 추진되는 시점에 맞춰 이번 포럼을 마련했다고 설명했다.
4회차 강의는 사업 진행 순서를 따라간다. 첫 회차는 시공자 선정 절차와 사업제안서를 보는 법을, 다음 회차는 통합심의와 사업시행계획인가 실무를 다룬다.
이어지는 회차에서는 재건축초과이익환수제의 주요 내용과 대응 방안을, 마지막 회차에서는 재건축·재개발 분양신청 절차와 실제 사례를 설명한다. 조합 설립 초기부터 입주를 앞둔 단계까지 사업 전 과정에서 나올 만한 질문을 순서대로 짚는 구성이다.
양천구만의 움직임은 아니다. 서울시는 지난 7월 정비사업 공정관리 책임자를 건축기획관에서 행정2부시장으로 격상하고, 25개 자치구가 참석하는 '특별 공정촉진회의'를 처음 열었다. 지난해 7월 주택공급촉진방안을 내놓은 뒤 실무 중심 공정촉진회의를 17차례 운영해온 연장선이었다.
서울시는 이 과정에서 사업장을 진행 속도에 따라 A·B·C등급으로 나눠 관리하는데, 점검을 거치며 빠른 진행을 뜻하는 A등급은 9%, 정상 진행인 B등급은 11% 늘고 지연을 뜻하는 C등급은 20% 줄었다고 밝혔다. 강남구 대치동 은마아파트 재건축은 사업시행계획 인가가 약 7개월 만에 끝난 사례로 꼽혔다. 서울시가 내세운 목표는 2031년까지 주택 31만 가구 착공이다.
참여를 원하는 주민은 10월 16일까지 신청을 마쳐야 한다. 온라인 신청은 QR코드로 받고, 직접 방문해 접수하려면 양천구 도시발전추진단을 찾으면 된다. 회차별 모집 인원이 250명으로 정해져 있어 관심 있는 회차의 신청 마감을 따로 확인해 둘 필요가 있다.
구체적인 사업장 진행 단계나 정비계획 변경 여부처럼 포럼에서 다루지 않는 개별 사안은 각 조합 사무실이나 양천구 도시발전추진단에 별도로 문의해야 한다. 서울시 차원의 등급 조정이나 신도시 재건축 가이드라인처럼 자치구 단위를 넘는 제도 변화는 자치구별로 시행 시점이 다르게 적용될 수 있어, 포럼 내용과 자신이 속한 조합의 실제 일정은 구분해서 볼 필요가 있다.
기사의 수치와 제도는 아래 원문을 기준으로 확인했습니다. 적용 시점에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.