비거주·초고가 주택 종부세 개편안…내 집 영향 계산 전 볼 항목
정부안은 1주택 종부세 과세 기준을 공시가격 12억원에서 14억원으로 높이는 한편 비거주·초고가 주택의 부담을 강화하는 내용을 담았다. 시가 추정치가 아니라 공시가격, 거주 여부, 보유주택 합산과 시행연도를 확인해야 한다.
자세히 읽기대출·세금
주택자금과 부동산세
주담대 4% 후반 비중 14%…잔금 전 금리 1%포인트 충격 계산법
한국은행 자료를 인용한 분석에서 5월 4.5~5.0% 가계대출 비중은 약 14%로 제시됐다. 주택 매수자는 시장 전망보다 자신의 승인한도, 금리변경일과 1%포인트 상승 시 월 상환액을 잔금 전에 계산해야 한다.
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주택 매도 시점이 바뀌면 보유기간·거주기간을 다시 세야 한다
주택 매도 시점이 바뀌면 보유기간·거주기간을 다시 세야 한다을 판단하려면 같은 사건을 다룬 보도 사이의 공통 사실과 기관 원자료를 분리해야 한다. 개인의 계약과 비용에는 시점과 조건이 다르게 반영될 수 있다.
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시장금리 급변기 주택담보대출 월 상환액 다시 계산하는 법
시장금리 급변기 주택담보대출 월 상환액 다시 계산하는 법과 관련해 최근 보도와 공식 자료를 교차 확인했다. 핵심은 발표된 숫자 하나보다 적용 대상·기준일·후속 절차를 함께 보는 데 있다.
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