아파트 향과 일조시간, 계약 전에 현장에서 확인하는 법

현장에서 먼저 볼 장면

같은 남향이라도 앞동 높이와 거리, 거실 창의 각도에 따라 겨울 일조가 크게 달라질 수 있습니다.

확인 순서

거실창 방향, 앞동과의 거리, 저층 수목, 주변 신축계획, 오전·오후 그림자를 확인합니다.

설명과 실제 상태가 같은지 사진과 날짜로 남깁니다. 또한, 좋은 조건뿐 아니라 가장 불편한 시간과 상황도 시험합니다. 또한, 담당자의 말은 계약서·약관·공식 화면에서 다시 확인합니다.

근거를 남기는 방법

단지 배치도와 현장 나침반, 지도 항공사진을 대조하고 가능하면 맑은 날 오전과 오후에 두 번 방문합니다.

점검 뒤 행동

사진 촬영 시각을 기록하고 겨울철 태양이 낮아지는 조건을 고려해 현재 그림자보다 보수적으로 판단합니다.

부동산 기록은 계약 당일로 끝나지 않습니다. 등기·공부 발급시각, 현장사진 촬영시각, 상대방의 설명과 특약을 한 묶음으로 보관하고 잔금 직전 권리와 시설 상태가 달라지지 않았는지 다시 확인합니다.

사진 촬영 시각을 기록하고 겨울철 태양이 낮아지는 조건을 고려해 현재 그림자보다 보수적으로 판단합니다. 이 글은 특정 상품·종목·계약을 권유하지 않습니다. 실제 결정 전에는 아래 공식 자료의 최신 조건과 본인의 계약서를 함께 확인해야 합니다.