월세 체납이 시작됐을 때 임대인이 지켜야 할 절차

먼저 해야 할 일

체납 즉시 잠금을 바꾸거나 짐을 빼는 행동은 더 큰 분쟁을 만들 수 있습니다. 계약과 법 절차에 따라 사실을 기록해야 합니다.

첫째, 기준일을 정합니다. 계약일·입금일·공시일 가운데 어떤 날짜가 조건을 바꾸는지 표시합니다.

둘째, 확정 사실을 모읍니다. 미납 월과 금액, 연체료 근거, 보증금 잔액, 연락 기록, 계약해지 요건을 확인합니다.

셋째, 마감 전 재확인합니다. 처리완료 화면과 접수번호를 보관합니다.

중간에 확인할 자료

계약서와 입금내역을 대조해 내용증명에는 사실과 납부기한만 명확히 적습니다.

마지막 단계

분할납부 합의는 날짜와 금액을 서면화하고 불이행 시 다음 절차는 법률상담을 거쳐 진행합니다.

부동산 기록은 계약 당일로 끝나지 않습니다. 등기·공부 발급시각, 현장사진 촬영시각, 상대방의 설명과 특약을 한 묶음으로 보관하고 잔금 직전 권리와 시설 상태가 달라지지 않았는지 다시 확인합니다.

분할납부 합의는 날짜와 금액을 서면화하고 불이행 시 다음 절차는 법률상담을 거쳐 진행합니다. 이 글은 특정 상품·종목·계약을 권유하지 않습니다. 실제 결정 전에는 아래 공식 자료의 최신 조건과 본인의 계약서를 함께 확인해야 합니다.