이사 당일 보증금·잔금이 꼬이지 않게 자금순서 짜기

이사 당일에는 기존집 보증금을 받아 새집 잔금을 치르고 대출과 등기, 열쇠 인도까지 여러 거래가 연결됩니다. 한쪽 송금이 지연되면 이삿짐 차량과 법무사, 은행 일정이 모두 꼬일 수 있습니다. 금액뿐 아니라 순서와 담당자, 대체자금을 준비해야 합니다.

모든 입출금을 시간순으로 적습니다

기존 임대인의 보증금 반환, 매수인의 잔금, 은행 대출, 본인자금과 새집 잔금을 시간대별로 표시합니다. 은행 일일이체한도와 OTP, 고액송금 확인 절차를 전날 점검합니다.

조건이 충족될 때 돈이 움직이게 합니다

기존집 열쇠 반환과 보증금 수령, 새집 등기부 확인과 잔금 지급, 소유권이전 서류와 열쇠 인도를 연결합니다. 말소할 근저당이 있다면 은행·법무사와 상환 및 말소접수 순서를 맞춥니다.

지연 시 대체자금을 준비합니다

보증금 반환이 몇 시간 또는 며칠 늦어질 때 사용할 한도와 비용을 확인합니다. 단기대출은 실행 가능 여부, 금리, 중도상환수수료를 사전에 승인받고 가족자금도 이체한도와 증빙을 준비합니다.